對于央行推廣“信貸資產質押再貸款”，業內普遍認為將對樓市構成利好，因為這相當于降準。不過由此幻想樓市會暴漲，那可能“你想太多了”！

對于央行推廣“信貸資產質押再貸款”，業內普遍認為將對樓市構成利好，因為這相當于降準。不過由此幻想樓市會暴漲，那可能“你想太多了”！

專家解讀，商業銀行可以把央行認為合格的信貸資產，向央行質押換取低價的再貸款，然后貸款給企業，賺取差價。這相當于增加了基礎貨幣供應，可以有效提高市場流動性。雖然給開發商的貸款，未必能獲得再貸款，但銀行整體上資金會變得充裕，這樣有利于市場利率走低。

不過，業內人士指出，帶來萬億級的信貸增量，對樓市無疑是有益的，但影響有限。原因有四：首先，目前樓市并不差錢。房地產融資渠道已經大為放寬。其二，貸幣目前暫時不是決定樓市運行的主要因素。其三，目前，宏觀經濟仍未穩定，企業盈利沒有改善，投資性需求持續觀望。其四，房價已在高位，很難全面大漲。