【轉機終現 這就是摩根大通看漲中國的理由】Andres Garcia-Amaya在接受美國當地媒體采訪時說：“中國房產市場正在探尋底部，如果你記得事情的來龍去脈，那么‘看空’中國的一切始作俑者都是所謂的‘房產市場崩盤’，然而中國房價已連續3個月實現上漲。”

即便經濟增速仍在放緩途中，但摩根大通資產管理(J.P. Morgan Asset Management)新興市場策略師Andres Garcia-Amaya仍指出，有一關鍵理由可以看好中國經濟前景。

Andres Garcia-Amaya在接受美國當地媒體采訪時說：“中國房產市場正在探尋底部，如果你記得事情的來龍去脈，那么‘看空’中國的一切始作俑者都是所謂的‘房產市場崩盤’，然而中國房價已連續3個月實現上漲。”

中國指數研究院的數據顯示，今年7月百城房價均價為10685元/平方米，環比上漲0.54%，已連續上漲了3個月。另外，百城房價均價與去年7月相比下跌1.38%，同比跌幅較上月收窄1.32個百分點。

繼5月份百城房價均價由跌轉漲以來，7月份的百城房價數據再次迎來小幅上漲，市場延續升溫態勢。環比方面，7月份，全國100個城市住宅均價為10685元/平方米，環比上漲0.54%，漲幅收窄0.02個百分點。上漲的城市個數為46個，較6月份減少7個，1個城市持平。漲幅居前的有深圳、湛江、東莞、武漢、北京等城市。

Andres Garcia-Amaya進而表示：“如果未來認可看到這一趨勢得以持續，那么空頭的觀點將站不住腳。”

中國股市在長假過后的首個交易日大漲3%，不過過去3個月內累計跌幅仍超過30%。

由于中國房產市場持續降溫，同時經濟環境經歷著轉型的陣痛，決策當局近來不斷出臺調控政策。長假之前，中國人民銀行與中國銀行業監督管理委員會下發《關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》。《通知》要求，為進一步改進住房金融服務，支持合理住房消費，經國務院同意，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低于25%。

《通知》要求，人民銀行、銀監會各派出機構應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，根據轄內不同城市情況，在國家統一信貸政策的基礎上，指導各省級市場利率定價自律機制結合當地實際情況自主確定轄內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。

Garcia-Amaya同時也看好另一個大型新興經濟體俄羅斯。

他說：“俄羅斯是我們最為看好的，該國股市是全球金融市場上，年內迄今為止行情依然上漲的為數不多的市場。俄羅斯股票市盈率僅有4.5倍，但股息收益率卻有5%，很難看到有分紅收益比市盈率更高的金融市場。”

Garcia-Amaya補充說：“俄羅斯市場要么崩潰，要么未來將上漲很多倍，我們認為后者成為現實的可能性更大。”